анализ рынка недвижимости города сумы

Наибольшим спросом у покупателей пользуются двухкомнатные квартиры общей площадью 48 кв. м с отдельными комнатами. Они, как правило, расположены недалеко от центра города в девятиэтажках на средних этажах. Такое жилье можно приобрести, имея в кармане $34 тыс. Причем специалисты по недвижимости признаются, что количество желающих приобрести такое жилье п

Именно на процедуру обмена жилья и приходится большинство сделок на рынке недвижимости Сум. По словам местных риэлторов, с конца прошлого года они подписывают на 10-15% больше договоров купли-продажи жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это радует местных специалистов по недвижимости. По их словам, жители города редко обращаются в банки за финансовой помощью, а пытаются собрать нужную сумму самостоятельно. Так за прошлый год среднестатистическое агентство недвижимости принимало участие в продаже не более 3-4 квартир с привлечением ипотечных средств. Риэлторы говорят, что большинство горожан стараются собрать небольшую сумму – около $8-10 тыс., которой хватит для улучшения своих условий проживания. Обычно в этом заинтересованы молодые семьи с маленькими детьми, которые самостоятельно или с помощью родителей желают улучшить условия проживания. Понятно, что большинство из них ищут дешевые квартиры.

Двухкомнатные квартиры в цене

Ситуация изменилась к лучшему, когда инженера пригласила на работу одна из киевских фирм и предложила в несколько раз выше зарплату. Этих средств стало хватать и на новые бренды одежды, и на поездки на недорогие зарубежные курорты – Турцию, Египет и на автобусный вояж по европейским столицам. Часть средств муж с женой откладывали на квартиру в столице и за два года совместными усилиями смогли собрать $16 тыс. Остальные средства супруги решили получить, продав свою трехкомнатную квартиру, которая досталась Александру от бабушки, в приближенном к центру города районе. За это жилье парню удалось выручить $55 тыс., что позволило супругам купить двухкомнатную квартиру на Левом берегу в Киеве. Поэтому теперь сумчанин может похвастаться киевской пропиской.

Однако клиенты агентств недвижимости предпочитают двухкомнатные квартиры, расположенные в приближенных к центральной части города районах. Риэлторы отмечают, что спрос на эту категорию жилья сейчас превышает предложение. Александр – талантливый молодой инженер, который всю свою жизнь жил и работал в Сумах. Хорошее отношение руководства завода, на котором он трудился несколько лет, не добавляло ему уверенности в жизни. Ведь небольшая зарплата не позволяла специалисту с родней хотя бы раз в год достойно отдохнуть за рубежом или накопить достаточно средств для приобретения собственного автомобиля – мечты всей жизни Александра.

С конца прошлого года на рынке недвижимости Сум наблюдается небольшое оживление, однако наибольшим спросом, как и в большинстве областных центров страны, пользуются дешевые апартаменты.

26-04-2012 09:30   

Обзор рынка недвижимости в Сумах: двухкомнатные квартиры в цене

Обзор рынка недвижимости в Сумах: двухкомнатные квартиры в цене

Включать новости и объявления из других регионов.

Обзор рынка недвижимости в Сумах: двухкомнатные квартиры в цене | KANZAS.UA